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重量：30g
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」
根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。
香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。
顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」
戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。
（中央社記者游凱翔台北12日電）2017陽明山花季開跑，陽明山公園內櫻花、杜鵑及海芋將一連數月接力爭豔，但受高溫影響，花鐘廣場的昭和櫻、吉野櫻花況不佳，預計2月底、3月初才開花。
陽明山花季10日起至3月19日，一連38天在陽明山公園舉行，開幕當天，有銷售排行榜原住民歌舞、國樂、啦啦隊正妹與熱舞社等精彩演出，人山人海相當熱鬧。
另外，花季期間也有多元活動，例如228連假舉行的賞花野餐會、3月4日的踩街大遊行、閉幕當天山谷音樂會等，讓民眾邊賞花邊感受陽明山魅力。
由於氣候異常，民眾最愛的櫻花目前僅平菁街42巷的寒櫻盛開，花鐘廣場周圍近300棵昭和櫻、吉野櫻目前多仍含苞待放，花況不是很理想。
台北市工務局公園處花卉試驗中心主任宋馥華表示，整體櫻花預計2月底、3月才會接續開花。至於最佳的賞櫻地點，莫過於陽明公園花鐘廣場、前山公園一帶，3月底後便由杜鵑比價花季、海芋季接續登場。
欲知詳情，民眾可上陽明山花季官方網站（）查詢。1060212
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